2014年美國(guó)華裔投千億美元在美買房 均價(jià)150萬(wàn)

　　據(jù)美國(guó)《世界日?qǐng)?bào)》編譯報(bào)道，中國(guó)投資人近年大舉挺進(jìn)美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)，在一線甚至許多二、三線城市買房，但實(shí)際上美國(guó)華裔在美國(guó)房地產(chǎn)的投資，遠(yuǎn)比來(lái)自中國(guó)的投資更多。中文的“居外網(wǎng)站”24日公布數(shù)據(jù)顯示，美國(guó)華裔2014年在美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)投資1051億元(美元，下同)，而來(lái)自中國(guó)的投資是220億元。

　　美籍華人對(duì)美國(guó)房市的投資幾乎為中國(guó)大陸的五倍，由于四分之三的華裔是外國(guó)出生，英文不流利者更多達(dá)61%，因此他們?cè)诤Ｍ赓?gòu)置房地產(chǎn)時(shí)，是和中國(guó)的買主利用同樣的中文媒體和信息，都是說(shuō)中文的海外買主。

　　“居外網(wǎng)站”共同執(zhí)行長(zhǎng)泰勒表示，他們的研究顯示，美國(guó)華裔的中位家庭收入比平均美國(guó)人高31%，他們的房地產(chǎn)投資比重高，而且往往更愿通過(guò)中文媒體尋找房源和經(jīng)紀(jì)人，因此，居外網(wǎng)站對(duì)對(duì)他們較熟。

　　泰勒表示，美國(guó)華裔在房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響力大，但他們往往被忘卻，在海外買主迅速增加之際，華裔卻沒有受到重視，而他們?cè)诿绹?guó)房地產(chǎn)上的投資比任何外國(guó)買主都多，包括所有外國(guó)買主的總和。

　　美籍華人在全美各地購(gòu)買房地產(chǎn)的平均價(jià)是150萬(wàn)元，其中以紐約市的價(jià)格最高，平均為490萬(wàn)元。

　　美國(guó)華裔在購(gòu)買房地產(chǎn)上高居亞裔榜首，在所有亞裔的購(gòu)買中占23%。華裔人口最多的州分別是加州、紐約、夏威夷、德州和新澤西州，但他們購(gòu)買房地產(chǎn)最多的州，分別是加州、紐約、佛羅里達(dá)、華盛頓和德州。

　　與美國(guó)的總體人口和其他族裔相比，華裔成年后往往更會(huì)選擇結(jié)婚，更重視婚姻的成功和履行好父母的家長(zhǎng)職責(zé)。

　　從全球看，美國(guó)華裔對(duì)房地產(chǎn)投資最多的國(guó)家是中美洲的貝利茲，平均650萬(wàn)元，其次是新西蘭的220萬(wàn)元，隨后是塞浦路斯、意大利和英國(guó)。(孫梁)